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公司新聞 園區(qū)動(dòng)態(tài) 政策發(fā)布
園區(qū)動(dòng)態(tài)
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突破得房率天花板 這個(gè)產(chǎn)業(yè)園有殺手锏! 時(shí)間:2020-06-22

隨著產(chǎn)業(yè)辦公空間的迭代升級(jí),企業(yè)選址日趨多元,辦公場(chǎng)所不再僅僅是傳統(tǒng)寫字樓,如何選出公攤低,實(shí)用面積大、適合自己的辦公空間,成為眾多企業(yè)面臨的問題。

避開公攤高的陷阱,低密、高實(shí)用率、公攤低、生態(tài)辦公等產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)正在成為企業(yè)選擇產(chǎn)業(yè)園的“下單”催化劑。

得房率就是含金量 高達(dá)162%得房率

想企業(yè)所想,讓企業(yè)的每一個(gè)平方米的空間都好用、實(shí)用。低密、高實(shí)用率、公攤低、生態(tài)辦公,這是匯融智能產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)在產(chǎn)品打造上的基本原則。

從增加層高、降低公攤、戶型設(shè)計(jì)三個(gè)維度著手,匯融智能產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)在產(chǎn)品上脫穎而出,打破市場(chǎng)上普通寫字樓65%的得房率,真正做到為企業(yè)節(jié)省資金。


殺手锏一:7.2米層高,一層變兩層


主力產(chǎn)品層高優(yōu)勢(shì)明顯,層高達(dá)7.2米,一層二層帶挑空空間區(qū),增強(qiáng)空間層次性,彰顯企業(yè)氣度,買一層得兩層,性價(jià)比更高;標(biāo)準(zhǔn)層層高3.9-4.2米,闊綽空間氣度升級(jí)辦公環(huán)境。


殺手锏二:低至16%的公攤,精裝公共空間


小鎮(zhèn)低至16%的公攤也大大提高了得房率,公攤低了但品質(zhì)感并沒低,公共空間精裝修; 獨(dú)立電梯廳,企業(yè)空間私密性強(qiáng)。


殺手锏三:優(yōu)質(zhì)戶型設(shè)計(jì),無(wú)浪費(fèi)空間


在戶型設(shè)計(jì)上,設(shè)計(jì)師從采光、通風(fēng)、利用率等多個(gè)維度思考,筑就企業(yè)優(yōu)質(zhì)辦公空間。小鎮(zhèn)戶型方正通透,南向采光,通透性強(qiáng),辦公舒適度高;并預(yù)留茶水間等,空間利用率極高。

匯融智能產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)擇址開發(fā)區(qū)核心,坐擁“山海河”三重生態(tài)資源與一城高端資源配套,為企業(yè)高速發(fā)展提供成長(zhǎng)沃土。一期“機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園”310-3200㎡平層、企業(yè)獨(dú)棟248萬(wàn)起,得房率高,面積、總價(jià)又比較合適,小鎮(zhèn)非常適合成長(zhǎng)速度快、對(duì)空間彈性要求比較高的企業(yè)作為總部使用。

此外,小鎮(zhèn)作為山東省重點(diǎn)打造的機(jī)器人產(chǎn)城融合項(xiàng)目,政策扶持力度大,產(chǎn)業(yè)聚集度高,更利于產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)之間的交流,其未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖浚鐑r(jià)空間非常大,無(wú)論是作為企業(yè)的固定資產(chǎn)投資,還是作為辦公空間,都是不錯(cuò)的選擇。

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